Акт обследования здания
Снимите с кадастрового и налогового учета
разрушенное здание – закажите акт обследования.
Снимите с кадастрового и налогового учета
разрушенное здание – закажите акт обследования.
Акт обследования – это документ, который составляется, чтобы снять с кадастрового и налогового учета разрушенное здание. Снес ли объект недвижимости собственник,или здание разрушило природное воздействие, техногенная катастрофа – не важно: фактическая гибель здания не является основанием для снятия его с кадастрового учета. Доказать муниципалитету, что объект недвижимости больше не существует, можно только составив акт обследования здания.
Процедура снятия здания с государственного учета складывается из описанных ниже кадастровых работ. Выполнить работы может только кадастровый инженер.
Обратитесь к действующему кадастровому инженеру. Заключите договор подряда на работы по подготовке акта обследования. Перед началом работ
вы предоставляете правоустанавливающие документы на объект недвижимости и земельный участок.
Для обследования здания, кадастровый инженер прибывает на ваш объект, где осматривает место гибели объекта недвижимости.
Кадастровый инженер подготавливает акт обследования здания по форме, утвержденной приказом №861 Минэкономразвития от 20.11.15.
Готовый акт обследования записывается на CD-диск
для подачи в МФЦ.
Отправляйтесь в МФЦ с документом, удостоверяющим личность, свидетельством о праве собственности на объект или землю и CD-диском, содержащим акт обследования здания. Подать заявление о снятии
с кадастрового учета и прекращении права собственности на дом могут только собственник или его законный представитель.
Как только в ЕГРН будет внесена запись о гибели здания, прекратится начисление налогов на него: данная информация автоматически обновляется в базе данных налоговой службы. Теперь на месте старого здания можно строить новый дом.
Только действующий кадастровый инженер может выполнить акт обследования здания. Обратитесь в «Геокадастр», чтобы быстро констатировать факт разрушения здания и подать необходимые документы в МФЦ.
Обратитесь к кадастровому инженеру за бесплатной консультацией.
Вы узнаете, как снять с кадастрового и налогового учета разрушенное здание,
сколько времени займет подготовка документов.