Хорошая новость для владельцев участков с незарегистрированной постройкой: дачную амнистию продлили до 2023г. Это значит, вы можете узаконить свой коттедж или садовый домик по упрощенной схеме.
Срок окончания дачной амнистии по действующему закону – 1 марта 2023г.
Упрощенная схема регистрации дома
Напомним, что такое упрощенная схема регистрации строений и как она работает. Сейчас, если вы хотите оформить в собственность дом на участке, достаточно заполнить декларацию и заказать технический план кадастровому инженеру (как заказать техплан, узнайте здесь). Далее, оба документа нужно подать в МФЦ вместе со свидетельством о праве собственности на землю, оплатив госпошлину за услугу «Регистрация права собственности и постановка на кадастровый учет».
Трудности ввода в эксплуатацию
После марта 2023г. процедура оформления дома в собственность существенно усложняется, кроме того, домовладельцев, нарушивших градостроительные нормы, могут ждать серьезные проблемы при вводе дома в эксплуатацию. Например, если не учтен отступ строения от границ земельного участка, администрация города откажет в узаконивании объекта и решать данную проблему домовладельцу придется через суд. В такой ситуации власти могут постановить снести дом за счет средств владельца земельного участка.